Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Кредит в рсхб под залог недвижимости

Кредит под залог квартиры в Россельхозбанке

Заем без обеспечения – поручителей и залога – получить можно, но сумма не выдается большая, процентная ставка является завышенной. Чтобы получить более выгодные и лояльные условия по кредитованию, стоит предоставить залог. В его качестве может выступать любая находящаяся в собственности квартира.

Для получения необходимой суммы средств с минимальными временными тратами, стоит знать, что сотрудники организации потребуют для оформления, на каких условиях будет предоставлен заем.

Нецелевой кредит под залог недвижимости Россельхозбанк

Кредиты с обеспечением востребованы у заемщиков благодаря значительной сумме и минимальным процентным ставкам. Практически каждый банк может предложить сразу несколько программ кредитования: с поручительством или залогом. Рассмотрим, что представляет собой нецелевой кредит под залог недвижимости Россельхозбанк, и как его можно получить.

Что такое кредит под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимости – один из видов ипотечного кредитования (ипотека обозначает ссуду под залог недвижимого имущества), отличие его от ипотеки заключается в том, что предмет залога и предмет покупки — не один и тот же, а разные.

Так, если при ипотеке вы берете кредит, чтобы купить недвижимость, и она же является залогом, то в кредите под залог недвижимости залогом будет уже имеющаяся у вас недвижимость или другие активы, а средства вы можете потратить по вашему усмотрению.

Различают 2 вида кредита под залог недвижимости:

  1. Нецелевой. В случае оформления нецелевого кредита нет необходимости подтверждать назначение использования средств, вы можете потратить их на любые цели и не отчитываться перед банком.
  2. Целевой. При целевом кредитовании вы должны предоставить банку информацию, на какие цели запланировано потратить данные денежные средства. Этот вид кредита оформить легче, чем нецелевой, предлагаемые условия лучше, поскольку банк заранее может оценить возможные риски, зная направление расходования.

Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке: без подтверждения доходов

Перед тем как провести оформление кредита, предварительно стоит изучить правила кредитованию и самые актуальные предложения для клиентов. Это указано на сайте, можно узнать нужную информацию у сотрудников самого банка. В качестве гарантии и залога можно предложить:

  1. Частный дом.
  2. Земельный участок.
  3. Отдельная квартира.

Произвести оформление займа можно в любой валюте, просто нужно быть готовыми к разной установленной процентной ставке. Среди основных условий кредитования под залог можно выделить срок займа, равный 1-10 годам, время рассмотрения поданного заявления займет 5 дней. Одобренные средства выдается в полном размере и строго на руки клиенту, сделавшему запрос. Если заемщик принимает решение погасить полностью кредит до положенного срока, никаких комиссий и штрафов назначено не будет.

Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке

Кредит под залог недвижимости, который называют нецелевым потребительский кредитом под залог жилья – услуга, предоставляемая Россельхозбанком сравнительно недавно. Безусловное удобство такого кредита заключается в отсутствии обязательного документального подтверждения его целей. Клиенту достаточно внести залог в виде недвижимого имущества, находящегося в его распоряжении (например, дом или офис).

Условия ипотеки под залог недвижимости в Россельхозбанке

Россельхозбанк (РСХБ) оформляет ипотеку под залог имеющейся недвижимости по программе «Целевая ипотека». С ее помощью можно купить квартиру, дом, таунхаус на первичном и вторичном рынке либо земельный участок без первоначального взноса. Обеспечением может выступать залог имеющейся квартиры или дома. Комиссия за выдачу кредита отсутствует, а досрочное погашение допустимо без штрафов с первого месяца.

Максимальная сумма кредита составляет 20 млн рублей, но не более 70% от стоимости жилья, передаваемого в залог. Для увеличения одобренной суммы можно привлечь 3 созаемщиков. Супруг (супруга) при отсутствии брачного договора обязательно выступает созаемщиком. Срок ипотеки — до 30 лет, а минимальная ставка — 9,05%.

Страхование заложенного объекта недвижимости — обязательное условие получения ипотеки. Страховка жизни оформляется по желанию, но при отказе от нее ставка увеличится на 1%.

Также прочитайте: Ипотека для молодой семьи в Россельхозбанке: условия и документы + расчет ставки на калькуляторе

Нецелевой кредит под залог недвижимости Россельхозбанк

Программа позволяет получить заем на различные потребительские цели (к примеру, на ремонт закладываемой квартиры). Назначение нецелевого займа указывать необязательно.

Таким образом:

  • Максимальная сумма, предоставляемая заемщику — десять миллионов рублей. Она не должна превышать 60% рыночной стоимости жилья (квартира, дом).
  • Срок погашения — максимум 10 лет.
  • Объем зависит от территориального размещения банковского отделения и пр. факторов.
  • Процентная ставка варьирует в параметрах 14,5—18,25% в год. Условием ее уменьшения является согласие заемщика оформлять страхование здоровья/жизни.

Положительная кредитная история клиента — значительный плюс при рассмотрении нецелевого займа. Таким же образом, банк выдает потребительские, коммерческие займы. Условия программы позволяют заемщику досрочно выплатить долг.

Потребительский кредит в Россельхозбанке под залог недвижимости

Залоговым обеспечением могут стать отдельная квартира, дом и прочая недвижимость, которая в собственности заемщика. Такой вид кредитования позволяет получить средства на всевозможные потребительские цели. Заем предоставляется на сумму до шести млн рублей, проценты — от 14,5 в рублях, 11 — в иностр. валюте. Потребительский заем под обеспечение жильем значительно расширяет финансовые возможности клиента.
Россельхозбанк кредит под залог коммерческой недвижимости стал предлагать сравнительно недавно. Однако услуга пользуется спросом.

Коммерческими зданиями считаются:

  • Сооружения нежилого назначения;
  • Помещения для оптовой и розничной торговли;
  • Здания предприятий бытового обслуживания.