Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Образец заявления на снятие ареста с недвижимого имущества

Особенности процесса по снятию ареста с недвижимости

Ряд последовательных и грамотных мероприятий сможет гарантировать успешный результат. Причины, по которым появляется необходимость подавать заявление о снятии ареста с имущества могут быть различны. Пример:

  • задолженность, образовавшаяся в результате длительной задержки по налоговым платежам;
  • долги за отказ или отсутствие возможности погашать банковский кредит;
  • длительная неуплата коммунальных платежей;
  • долги, возникшие по причине взятых на себя финансовых обязательств в рамках того или иного вида договора, предусмотренного гражданским законодательством;
  • иные денежные обязательства, которые были наложены судом (штрафы, компенсации и т. д.).

Следует отметить, что если причиной задолженности является ипотечный кредит, то первым в списке на наложение ареста будет выступать заложенное имущество, то есть жильё. Общение с сотрудниками финансового учреждения нередко приводят к положительному решению вопроса о возможности снять обременение. Особенно, если у должника существует возможность погашать какую-то часть кредита. В этом случае также придётся писать исковое заявление на снятие ареста с имущества в судебном порядке, поскольку банк в единоличном порядке не может разрешить возникшую ситуацию.

Важно! Чтобы минимизировать риски, связанные с потерей внушительной суммы денежных средств, необходимо осуществить проверку недвижимости до момента заключения сделки. Для этого потребуется заявка, которую направляют в орган регистрации недвижимых объектов (Росреестр), в том числе в электронном виде.

Если проблемы коснулись именно вашего жилья, то в первую очередь необходимо:

  • выяснить основание, по которому стало возможным арестовать недвижимое имущество;
  • направить ходатайство в службу регистрации недвижимых объектов, где будет изложена просьба о временном приостановлении совершаемой сделки. Таким образом можно отсрочить все действия по переходу прав сроком на 90 дней;
  • произвести все возможные действия, чтобы устранить причину возникновения неприятной ситуации. Для этого требуется плотное общение и взаимодействие с судебными приставами.

Для положительного разрешения ситуации необходимо грамотно подготовить образец заявления о снятии ареста. Кроме этого нужна специальная форма, которую направляют в службу судебных приставов. Указанный государственный орган призван исполнять решение судебной инстанции, в том числе в принудительном порядке.

Если в службу ФССП РФ поступит заявление или жалоба от лица, участвующего в ходе судебного заседания в качестве истца, то есть заинтересованного в том, чтобы в ближайшее время вернуть свои заёмные средства. То недвижимое имущество должника будет арестовываться практически в день такого обращения. В противном случае у ответчика будет одна неделя, позволяющая в добровольном порядке погасить задолженность, без возникновения серьёзных последствий, связанных с потерей своего имущества.

Форма заявления о снятии имущественного ареста

Независимо от того, кто будет заниматься оформлением документа, в нем обязательно должны присутствовать следующие сведения:

  • наименование документа;
  • ФИО заявителя/ответчика, его адрес, контактный телефонный номер;
  • название судебного органа (полное), куда представляется документ;
  • ходатайство снятия имущественного ареста;
  • дата проведения ареста собственности (фактическая);
  • обстоятельства, при которых собственность была арестована;
  • объективные причины (жалобы), по которым возможно снятие запрета;
  • дата оформления документа;
  • подпись заявителя/ответчика.

В таких случаях, когда имущественные ценности были арестованы ошибочно, действия представителей суда привели к материальному ущербу, в судебном порядке возможно взыскание компенсации. Необходимо отметить, образец заявления о снятии ареста с собственного имущества представляется именно судье, наложившему данные ограничения. Обусловлено это тем, что судебные представители другой инстанции не имеют представления о материалах дела, поэтому процедура судебного разбирательства может продолжаться очень долго.

Правила оформления заявления

По какой форме составлять иск об освобождении арестованных имущественных ценностей? Бланки документа сегодня несложно найти при помощи интернета. Также его можно взять в канцелярии суда. Обязательно обратите свое внимание при составлении оформлении искового заявления на следующие моменты:

  • Укажите в «шапке» документа название инстанции, в которую вы планируете обратиться. Если стоимость имущественных ценностей превышает 50 000 рублей, исковое заявление нужно подавать в районный, городской суд, в других ситуациях — мировому судье. Также здесь необходимо указать ФИО (полностью), адрес регистрации ответчика, истца, должника, обязательно сведения о третьей стороне, то есть государственном исполнителе. Крайняя строка «шапки» документа — это стоимость иска.
  • В теле документа необходимо подробно описать сложившуюся ситуацию: кем материальные ценности были арестованы, дата соответствующего документа, основания заведения делопроизводства. Обязательно включите список изъятых материальных ценностей с документальным подтверждением.
  • Следующим пунктом необходимо привести аргументы подачи данного документа, то есть что вызвало его оформление (обязательно подтвердите собственные доводы выписками из действующего российского законодательства). Если при изъятии судебными приставами вашей собственности было допущено множество нарушений, нужно обязательно сообщить об этом, руководствуясь положениями российского законодательства.
  • Крайним пунктом документа попросите судью освободить вышеуказанные имущественные ценности от ареста. В данном пункте можно указать номер документа конфискации имущества и еще раз продублировать перечень материальных ценностей.

В конце укажите дату оформления искового заявления, поставьте свою подпись.

Причины подачи искового заявления

  • выполнение всех требований, предъявленных решением суда;
  • по требованию приставов (ФССП) или истечению срока давности документа предписание возвращается истцу, который затребовал арест имущественных ценностей, если он является заявителем, препятствует прохождению процесса, нет таких материальных ценностей, на которые бы можно было наложить арест;
  • прочие причины.

Далее в документе просительная часть, где размещается ходатайство про снятие с имущественных ценностей ареста. В данном разделе рекомендуется указать перечень этих материальных ценностей.

В конце документа заявитель указывает дату составления документа и ставит свою подпись.

Порядок подачи иска

Сведения, указанные в документе, обязательно должны подтверждаться документально.

Вместе с исковым заявлением суду представляются следующие документы:

  • копия акта установленных ограничений;
  • подтверждающие личность заявителя документы; 
  • документы, подтверждающие права имущественной собственности арестованным материальных ценностей; 
  • подтверждающая внесение государственной пошлины квитанция. 

Важно! Суд при потребности имеет право истребовать прочие документы, необходимые для прохождения судебного разбирательства.

Если особа, имущественные ценности которой были арестованы, есть юридическое лицо, тогда к основному пакету документов дополнительно прилагается выписка ЕГРЮЛ, копия свидетельства о регистрации в государственном реестре.

Период рассмотрения заявления

Определенных сроков принятия решений по искам на арестованную собственность законом не предусмотрено. Время прохождения процедуры будет отличаться для каждой индивидуальной ситуации.

Важно! В период прохождения судебного разбирательства по снятию имущественного ареста собственник не имеет права пользоваться арестованным имуществом.

Даже если суд удовлетворит требования, выдвинутые заявителем, это не означает, что материальные ценности мгновенно освобождаются из-под ареста. Когда судебное решение начнет действовать в полном объеме, нужно взять в судебной организации исполнительный лист. Этот документ представляется судебным приставам, которые на основании него оформляют постановление прекращения заведенного производства. Только после этого с имущества будет снят наложенный арест. Далее постановление передается организации, отвечающей за процесс отчуждения арестованной собственности.

Порядок снятия имущественного ареста

Согласно действующему российскому законодательству наложение на имущество ареста осуществляется судом в рамках удовлетворения иска, представителем ФССП в процесс делопроизводства. Ход снятия ареста с имущественных ценностей соответственно будет зависеть от того, каким способом арест был наложен.

Если подобная мера была введена в пределах удовлетворения искового заявления, тогда необходимо обратиться в судебный орган с прошением об отмене ареста. Заявить об этом может должник или особа, являющаяся действительно собственником имущественных ценностей.

Если арест оформлен судебным приставом, тогда причиной его снятия может послужить завершение делопроизводства. В подобном случае снятие имущественного ареста дополнительно подтверждается соответствующим постановлением.

Но довольно часто арест снимается, опираясь на судебный иск. Зависимо от участников сторон это возможен как районный, так и арбитражный суд, размещенный по месту расположения недвижимого имущества (если арест наложен именно на него), самого ответчика.

Процедура снятия имущественного ареста судом

На сегодняшний день главных причин высвобождения арестованной собственности в судебном порядке две:

  • Если на арестованное имущество имеют права особы третьей стороны. Пример: судебный пристав описал материальные ценности, находящиеся у должника во временном пользовании, а принадлежат они совсем иным особам, организациям. Еще такая ситуация: должником является один из супругов, а арест наложен на имущество, собственником которого является другой. В такой ситуации также можно подавать иск на снятие ареста собственности.
  • Когда судебный пристав завел исполнительное производство с нарушением действующего законодательства также можно подавать иск на снятие с материальных ценностей ареста. Предметом обеспечения иска в данной ситуации являются неправомерные операции, осуществленные приставом. Заявительные документы подаются по месторасположению ответчика в районную судебную инстанцию.

Оформить заявление о наложении ареста на имущество очень просто. Главное, предварительно ознакомиться с соответствующими положениями действующего российского законодательства и поддерживаться вышеизложенных рекомендаций при составлении документа.

Источник: https://consultantor.ru/arest/snyatie-aresta-s-imushhestva.html

Форма заявления о снятии имущественного ареста

Несмотря что такое заявление составить не сложно, у большинства особ часто возникают определенные трудности, связанные именно с обращением в высшие государственные инстанции. Оформление необходимых документов в подобных случаях стоит доверить опытному юристу. Сам образец заявления можно взять в канцелярии суда.

Независимо от того, кто будет заниматься оформлением документа, в нем обязательно должны присутствовать следующие сведения:

  • наименование документа;
  • ФИО заявителя/ответчика, его адрес, контактный телефонный номер;
  • название судебного органа (полное), куда представляется документ;
  • ходатайство снятия имущественного ареста;
  • дата проведения ареста собственности (фактическая);
  • обстоятельства, при которых собственность была арестована;
  • объективные причины (жалобы), по которым возможно снятие запрета;
  • дата оформления документа;
  • подпись заявителя/ответчика.

В таких случаях, когда имущественные ценности были арестованы ошибочно, действия представителей суда привели к материальному ущербу, в судебном порядке возможно взыскание компенсации. Необходимо отметить, образец заявления о снятии ареста с собственного имущества представляется именно судье, наложившему данные ограничения. Обусловлено это тем, что судебные представители другой инстанции не имеют представления о материалах дела, поэтому процедура судебного разбирательства может продолжаться очень долго.

Возможные основания

Судебный пристав после окончания срока для добровольной оплаты (5 дней с момента получения постановления о возбуждении производства), начинает, применять меры принудительного исполнения, наиболее действенной из которых является арест имущества должника. При этом арестовывать можно любое имущество, находящееся в его собственности, как движимое, так и недвижимое, за исключением случаев, прямо установленных законом.

К таким видам имущества относятся:

  • квартира или дом, являющиеся единственным жилым помещением, пригодным для проживания должника;
  • земельный участок, на котором расположено такое жилье;
  • предметы обычной домашней обстановки;
  • личные вещи, за исключением предметов роскоши и драгоценностей;
  • запас дров на зиму и другое имущество, необходимое для жизнеобеспечения.

Попытки арестовать вышеуказанные вещи являются прямым поводом к обжалованию действий представителя УФССП и первым основанием для написания заявления о снятии ареста с имущества в суд.

Вторым основанием является нарушение установленного законом об исполнительном производстве порядка совершения данного исполнительного действия.

Третьим основанием является наложение ареста на недвижимость и имущество, не принадлежащее должнику, но находящееся в его пользовании или владении.

Что нужно учитывать при обращении с заявлением?

К имуществу, на которое могут наложить арест, относятся не только вещи или недвижимость, но и транспорт. Собственник такового должен обратиться с заявлением в суд, где озвучивает просьбу о снятии обременения. При этом следует учитывать некоторые условия:

  • подавать обращение судебным органам можно только после устранения причин, согласно которым наложили арест;
  • к числу лиц, имеющих право обратиться с ходатайством, относят ответчика или истца по судебному разбирательству (истец, не являясь собственником имущества, может попросить снять арест, если вторая сторона исполнит обязательства);
  • при составлении заявления следует брать в расчет мотивы, послужившие причиной вынесения решения о наложении ограничений на определенные предметы;
  • помимо ходатайства потребуется оплатить госпошлину, прикрепив соответствующую квитанцию к остальным документам;
  • также потребуется подтверждение оплаты долга, относительно которого и назначили обременение в виде ареста;
  • если подобная мера применяется налоговыми органами, ее отменяют только после погашения фискальной задолженности владельцем имущества (в этом случае с заявлением обращается представитель регионального отделения налоговой службы);
  • если предметы собственности принадлежат другому лицу (не тому, относительно которого вынесли решение об аресте), то с ходатайством обращается собственник.

Регламентируется составление и подача заявления федеральным законодательством.

Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

«___»_________ ____ г. судебным приставом-исполнителем был наложен арест (произведена опись) на следующее имущество _________ (привести перечень имущества, которое принадлежит истцу) на основании _________ (указать, каким документом подтверждается наложение ареста на имущество).

Арест имущества произведен незаконно, поскольку перечисленное имущество должнику _________ (ФИО ответчика, должника по исполнительному производству) не принадлежит.

Собственником имущества являюсь я на основании _________ (указать, на каком основании арестованное имущество принадлежит истцу), в связи с чем имущество подлежит освобождению от ареста.

Кроме того, судебным приставом-исполнителем допущены существенные нарушения Федерального закона «Об исполнительном производстве», которые являются основанием для освобождения имущества от ареста _________ (если такие имеются и известны истцу, то указать на допущенные нарушения закона).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 119 Федерального закона «Об   исполнительном производстве», статьями 131-132, 442 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Снять арест (исключить из описи) с имущества _________ (привести перечень имущества, об освобождении от ареста которого заявляет истец), наложенный судебным приставом-исполнителем постановлением №____ от «___»_________ ____ г.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия постановления о наложении судебным приставом-исполнителем ареста
  4. Документы, подтверждающие право собственности истца на арестованное имущество
  5. Другие доказательства, подтверждающие основания для освобождения имущества от ареста

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______


Скачать образец заявления: 

  Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

 

Рубрики Гражданские споры