Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Рассчитать субсидию военнослужащего на квартиру

Информация о последних изменениях

Порядок для расчета жилищной субсидии военнослужащим определен законодательным нормативным актом №76, который устанавливает общие правила предоставления денежных средств. Раньше приобрести желанные квадратные метры для проживания военной семье обеспечивалась возможность исключительно в новых строениях.

Начиная с 2014 года, Правительством было принято решение о выделении военнослужащему определенной суммы денег для приобретения жилья, соответствующего требованиям Минобороны.

Тип жилья, допустимый к согласованию, следующий:

  • квартира в новых строениях;
  • квартира на вторичном рынке жилья;
  • участие в строительстве домовладения;
  • приобретение жилплощади согласно программе «Военная ипотека»;
  • расширение жилой площади согласно нормам Жилищного кодекса.

Калькулятор жилищной субсидии военнослужащих на 1-е полугодие 2019 года

Чаще всего покупка нового жилья без получения субсидии, является невыполнимой задачей для желающих улучшить свои жилищные условия. Исключением в этом плане не являются и военные с их семьями. Субсидии военнослужащим на приобретение жилья выплачиваются с марта года. О порядке, и расчете размеров субсидии вы узнаете из этой статьи. В марте года введен в действие новый порядок, в соответствии с которым военнослужащим оказывается помощь при покупке жилья.

В таких случаях военнослужащие обладают правом выбора не только квартиры, но и города. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! К сожалению, интересы молодого человека стоят, отнюдь, не на первом месте. Часто приходится обращать внимание на соблюдение социальных гарантий в той или иной сфере. Сегодня, благодаря работе некоторых государственных программ, определенным категориям граждан положена помощь из бюджета для приобретения жилья. Эта помощь может быть оказана в виде льготного кредитования или на безвозмездной основе.

Подобные программы, вроде военной ипотеки, работают и для военнослужащих. Отчасти по причине социальной защищенности профессиональная армия стала пользоваться популярностью у молодежи. Кому положены дополнительные 15 квадратных метров? Что такое субсидия военнослужащим на приобретение жилья? Порядок и правила государственного жилищного субсидирования для военнослужащих были значительно упрощены в последние годы.

Если ранее стоявшим в очереди на жилье военным предоставлялась в собственность жилплощадь только домах, построенных по заказу министерства обороны как правило это были новостройки, в не самых удобных местах, что влекло за собой необходимость тратить внушительное время, чтобы добраться от дома до места службы , то сейчас военнослужащие получают не собственно квартиры, а определенные суммы в виде жилищных субсидий и сами выбирают на какое жилье их потратить.

Нуждающейся в жилплощади семье военнослужащего предоставляется субсидия в тех размерах, которые позволят приобрести качественное, благоустроенное жилье непосредственно в районе прохождения службы офицером или контрактником.

Сам военнослужащий вправе выбирать тип жилья для себя и своей семьи, а также локацию квартиры, улицу, район и даже город. При этом по новым правилам госпрограммы субсидирования можно купить жилье на вторичном рынке, а не только в новостройках, благодаря чему покупаемое жилье может быть гораздо больше по метражу, удобнее по расположению, обладать выгодной инфраструктурой и привлекательней по другим показателям.

Каков размер субсидии на приобретение жилья военнослужащим? Большинство военнослужащих волнует главный вопрос: В первую очередь это напрямую зависит от количества членов семьи и выслуги лет военного, а точная сумма определяется по установленной формуле.

При расчете размера субсидии на приобретение жилья военнослужащим используется норматив средней рыночной стоимости 1 кв метра, который на год утвержден и составляет 43 сорок три тысячи триста семьдесят четыре рублей на 1м2. Существуют нормативы стоимости жилья в Москве, Санкт-Петербурге и других субъектах федерации, так например для Москвы эта цифра составляет на год 91 рублей, а для Московской области 61 рублей, в Санкт-Петербурге стоимость квадрата составляет 71 рублей, в Ленинградской области — 41 рублей, на Сахалине норматив цены на квадратный метр — 69 рублей, в Ненецком автономном округе 63 и Ямало-Ненецком 59 рубля автономных округах, в Якутии 58 рублей за квадратный метр.

Помимо этого в расчете суммы субсидии используется поправочный коэффициент, определяющийся исходя из выслуги лет военнослужащего: Начиная с 21 года выслуги военнослужащего поправочный коэффициент 2,45 увеличивается на 0, за каждый год военной службы свыше 21 календарного года — до 2,75 включительно 2,75 это максимальная величина поправочного коэффициента.

В итоге, выплаты военнослужащим по жилищной субсидии, представляют собой довольно неплохие суммы, которые реально позволят семье военного приобрести жилье квартиру, дом или коттедж.

Размеры субсидии на приобретение жилья военнослужащим могут составлять от 2 до 11 миллионов рублей в среднем, предоставляя возможности приобретения жилой площади практически в любом регионе России, включая крупные города, в том числе Москву и Санкт-Петербург.

Пример расчета размера субсидии на приобретение жилья военнослужащим: Офицер Вооруженных Сил Российской Федерации, прослужил в армии 20 лет, женат, имеет семью жена и трое детей. Начинаем считать: Как видите, сумма жилищной субсидии действительно достойна, за такие деньги можно купить квартиру практически в любом городе России!

Чтобы самостоятельно посчитать сумму субсидии вы можете воспользоваться калькулятором расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим http: Нюансы субсидий на приобретение жилья для военнослужащих Важно учитывать те нюансы, при которых возможно значительно сокращение суммы выплаты по жилищной субсидии военным.

С жильем в собственности разобрались, его размер будет вычтен из расчетной суммы субсидии, а что будет, если военнослужащий проживает по договору соцнайма? Здесь будет произведен ровно такой же вычет, и площадь положенного субсидированного жилья также будет меньшей. Поэтому в случае социального найма военнослужащий имеет право отказаться от такого жилья, подав письменное заявление о расторжении договора соцнайма и передачи текущего неприватизированного жилья собственнику как правило это муниципальные власти.

Часто возникают вопросы и по поводу того, что будет с субсидией на жилье, если оба супруга являются военнослужащими? В этом случае причитающиеся выплаты по субсидии не суммируются! Законом разрешено подавать заявление на предоставление субсидии тому члену семьи, благодаря которому предоставленная жилплощадь будет выглядеть более привлекательно.

Например, это возможно благодаря большей выслуге лет у одного из супругов или положенным ему по определенным причинам дополнительным 15 квадратным метрам. Законодательством России предусмотрен вид отсрочки на получение жилищной субсидии. То есть при желании, военнослужащий, которому положена данная субсидия, может не оформлять ее сразу, увеличив выслугу своих лет и, соответственно, повысить тем самым количество квадратных метров положенной ему жилплощади в будущем.

Естественно, что это фактор, привлекательный для тех семей, которые не тратят большие суммы на проживание в съемном жилье, иначе выгода от затягивания в получении жилищной субсидии будет сомнительна. Существуют определенные категории военнослужащих, которым могут полагаться дополнительные 15 квадратных метров жилой площади.

Командиры воинских частей; Военнослужащие, имеющие почетное звание Российской Федерации Преподаватели военных ВУЗов военных кафедр при гражданских ВУЗах ; Сотрудники военных научных учреждений, имеющих научные степени; Полковники, генералы, маршалы. Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации , военнослужащий — преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий — научный работник, имеющий ученую степень и или ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.

Планируется, что с года строительство служебного жилья по заказу Минобороны РФ будет практически полностью остановлено и основным инструментом обеспечения военнослужащих жильем станет военная ипотека, то есть военнослужащие, проходящие службу по контракту, будут обеспечиваться жильем по государственным программам военного ипотечного кредитования.

Военнослужащим положена государством материальная поддержка в приобретении жилплощади. Правительством РФ были разработаны постановления, согласно которым можно выделить определенные средства для нуждающихся в жилье военных. Данные деньги можно потратить только на обусловленные цели. Главные аспекты Цели, на которые военнослужащему разрешается потратить предоставленную ему жилищную субсидию: Если говорить за ипотечное кредитование, то в качестве взноса можно использовать средства сертификата как первичным платежем, так и последним или промежуточным.

В данном случае, государство не ограничивает в сроках и т. Для того, чтобы получить право на субсидию, в обязательном порядке необходимо состоять на учете нуждающихся в получении жилых помещений. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается уполномоченными органами не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления заявления и вышеуказанных документов. В отношении военнослужащих, увольняемых с военной службы, заявление и документы должны быть поданы в сроки, обеспечивающие возможность принятия решения о принятии на учет до даты исключения военнослужащих из списков личного состава воинской части.

Фактическая сумма выплаты жилищной субсидии рассчитывается на основании Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Норматив общей площади жилого помещения увеличивается на 15 кв. Данное право имеют военнослужащие, имеющие воинское звание полковник, ему равные и выше, командиры воинских частей, лица, имеющие почетные звания Российской Федерации, военнослужащие – преподаватели военных профессиональных образовательный организаций и военных образовательный организаций высшего образования, военных кафедр, военнослужащие – научные работники, имеющие ученую степень и или ученые звания.

При наличии права на дополнительную жилую площадь по нескольким основаниям она предоставляется на выбор по одному из них. А может сам на выделенные деньги возвести дом или заключить договор долевого участия в строительстве. Приобретение жилья Наиболее популярным способом вложения выделенной субсидии является покупка уже готовой недвижимости. Этот вариант при имеющихся недостатках также сопровождается огромным количеством плюсов. К положительным моментам можно отнести: Возможность приобретения и быстрого заселения в жилплощадь.

А если заняться постройкой дома самостоятельно, то можно и вовсе не плохо сэкономить. Субсидия на покупку жилья считается в зависимости от стоимости выбранного объекта и нормы квадратуры, принятой в данном регионе. Выделенные деньги могут дополняться собственными сбережениями или заемными средствами.

Для выделения субсидии выбор варианта не имеет значения, более того, отчитываться о потраченных суммах придется с отсрочкой, после того, как объект будет закончен, введен в эксплуатацию и зарегистрирован в Росреестре.

Здравствуйте, разъясняю, что в соответствии со ст. Может ли военнослужащий претендовать на большую часть субсидии, чем другие члены семьи?

Здравствуйте, по общему правилу доли участников долевой либо совместной собственности считаются равными. При этом, действующее законодательство не предусматривает выдел доли жилищной субсидии в пользу одного из членов семьи. Размер причитающейся ему жилищной субсидии каждый кадровый военный и отставник теперь может подсчитать самостоятельно.

Правила таких расчетов утверждены постановлением правительства РФ N 76 от 3 февраля этого года. Документ подробно разъясняет, по какой формуле и с учетом каких обстоятельств кадровому составу Вооруженных сил и других силовых ведомств, а также военным отставникам будут начислять те или иные квартирные суммы.

Речь идет не только об офицерах, прапорщиках и контрактниках, уже имеющих право на жилищные льготы, но и о людях в погонах, которым это право только предстоит заслужить. В постановлении не забыты и семьи, потерявшие отца и мужа-военного прежде, чем тот успел воспользоваться своей квартирной льготой.

Жилищную выплату они тоже получат. На основе правительственного постановления в минобороны составили свою формулу расчета субсидии. Мы ее публикуем вместе с необходимыми пояснениями. В связи с изложенным, рекомендуем Вам в соответствии с Федеральным законом от 2 мая г. Если субсидией обеспечиваются военнослужащие, признанные нуждающимся в г. Как узнать очередь на субсидию военнослужащим по личному номеру После того, как было рассмотрено заявление военнослужащего на получение жилищной субсидии и вынесено положительное решение, нужно представить документы в Департамент.

Выписка из домовой книги со всех адресов, где приходилось жить военнослужащему с семьей в течение последних пяти лет. Лицевые счета подлинники и ксерокопии военнослужащего и членов семьи с тех мест, где они работали в последние пять лет. Копия и оригинал документа, подтверждающего право на получение субсидии и о признании военнослужащего нуждающимся в улучшении условий жизни. Сведения о жилье, находящемся в собственности или по договору найма. Как узнать по единому реестру военнослужащих что перечислена субсидия Предоставить жилье федеральной собственности могут военнослужащим, которые находятся на службе по контракту с года, за исключением курсантов военных учреждений, в том числе и членам их семей непосредственно по месту прохождения службы.

При этом необходимо быть остро нуждающимися в жилье. Жилищная субсидия предоставляется путем перечисления на счет военнослужащего, который может быть открыт где угодно. Эту форму обеспечения военных собственной крышей над головой в армии уже прозвали “квартирной революцией Шойгу”. С ее помощью Департамент жилищного обеспечения минобороны планирует в ближайшее время окончательно покончить с проблемой расселения служивых и ведомственных пенсионеров.

Теперь им не придется годами ждать причитающиеся по закону метры. Все, кому положено, получат на руки деньги и сами решат, тратить их на приобретение готовой квартиры в приглянувшемся городе или заняться строительством дома.

Минобороны разработало памятку для участников военной ипотеки Новую практику расселения служивых закон ввел в действие в январе го.

Месяц спустя правительство выпустило постановление N 76, где были сформулированы Правила расчета жилищных субсидий военным. Дополнительные метры жилья Субсидии для покупки жилья военнослужащим В марте года введен в действие новый порядок, в соответствии с которым военнослужащим оказывается помощь при покупке жилья.

Также при необходимости, желающие купить квартиру на вторичном рынке, могут воспользоваться этим правом. Отказ от участия в военной ипотеке Можно ли отказаться от военной ипотеки Можно ли отказаться от военной ипотеки?

Право на выбор т. Исход подобных судебных разбирательств возможен любой и нет гарантии, что участника НИС исключат из военной ипотеки.

Предоставление жилищных субсидий военнослужащим в 2020 году

  • Время ожидания в очереди на получение помощи сокращается.
  • Есть возможность использовать деньги на покупку (самостоятельно или в ипотеку) или постройку жилья. Выбор остаётся за получателем – в каком регионе купить или построить жилплощадь, использовать его для приобретения жилья в личную или долевую собственность, какой тип жилой недвижимости он предпочитает (коттедж, квартиру, частный дом, таунхаус) и т.д.
  • Размер выплаты не увеличивается относительно времени пребывания в очереди (как это делается в обычном порядке). Сумма растёт на основе срока службы.
  • Приватизировать жилплощадь, на которую была израсходована выплата, можно на любого члена семьи (при условии, что срок службы получателя субсидии составляет минимум 20 лет).
  • Проживающих в жилплощади, не отвечающей установленным законом требованиям (квадратура, общее состояние и т.д.).
  • Живущим в служебном помещении, площадь которого меньше той, что установлена в ЖК РФ.
  • Проживающим в помещениях без заключения договора соц.найма либо по договору соц. найма, но в коммунальной квартире.

Субсидии для покупки жилья военнослужащим

В марте 2014 года введен в действие новый порядок, в соответствии с которым военнослужащим оказывается помощь при покупке жилья. Российским правительством было принято решение, в соответствие с которым военным Министерство обороны не выдает новые, построенные квартиры, а предлагает получить субсидию достаточную для самостоятельного приобретения квартиры/дома в районе, где они проживают с семьями. В таких случаях военнослужащие обладают правом выбора не только квартиры, но и города.

Также при необходимости, желающие купить квартиру на вторичном рынке, могут воспользоваться этим правом. В этих случаях, купленное жилье вторичного рынка не уступает, зачастую, качеству новых построек.

Приблизительно так выглядит измененная формула расчета субсидии:

РС = ОП х НС х КП

  • ОП – общая площадь всего жилья
  • НС – нормативная стоимость ( цена) 1го кВ. м.общей площади жилья в России.
  • КП – коэффициент поправки, по которому ведется учет всей продолжительности службы военнослужащего.

Размер общей положенной площади рассчитан исходя из:

  • 33 кв. метров на одного военного;
  • супружеской пары – 42 м кв. на двоих;
  • для семьи из трех и более человек по 18 м.кв. на каждого члена семьи;
  • нормативная стоимость на 2015 год определена в размере 35 915 руб. Коэффициент устанавливается исходя из того, сколько лет служит военнослужащий (учитываются календарные годы) и определен по следующим параметрами:
  • 10 – 16 лет – 1,85;
  • 16 – 20 лет – 2,25;
  • 20 – 21 год – 2,375, при этом за каждый следующий год службы, коэффициент увеличивается на 0,075, начиная с 21 года службы. Однако уровень коэффициента не должен превышать максимальное значение, которое определено в 2, 75.

Для более основательного изучения правил расчета субсидии рассчитаем ее на примере:

Например, желающий получить выплату является офицером, с женой и двумя детьми отслуживший 20 лет в армии.

Положенный размер поддержки равен 72 м.кв. (из расчета по 18 м.кв на человека) х 35 915 (стоимость по нормативу 1 м.кв. жилья, Приказ МС и ЖКХ № 5/пр от 14.01.2015) х 2,375( коэффициент для расчета исходя из количества лет службы).

По окончании мы получаем сумму субсидии, которую выдадут военному и она равна 6 073 749 рублей. Получается, что размер положенной выплаты довольно неплохой. Средние показатели по России составляют от 2 до 11 млн. рублей. Это сумма, является достаточной для покупки нормального жилища в разных регионах. А при условии, что семья большая, есть возможность приобрести квартиру и в Москве.

Калькулятор субсидии военнослужащим на приобретение жилья в 2017-2018 году