Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Строящееся жилье от застройщика во владимире

Жилищные кредиты

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2

Подать заявку Как получить ипотеку Свяжитесь с менеджером банка. Вы можете обратиться в офис банка, подать заявку online, позвонить или заказать обратный звонок.

Предоставьте пакет документов для рассмотрения кредитной заявки. Получите положительное решение. Предоставьте в банк пакет документов по выбранному объекту недвижимости. Подпишите все документы по сделке. Зарегистрируйте права на объект недвижимости. Пакет документов может быть изменен согласно требованиям подходящего кредита Стандартный пакет документов для собственников бизнеса Официальная отчетность за 2 последних отчетных периода ; Управленческая отчетность; Свидетельство о государственной регистрации юридического лица ИП ; Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; Договоры аренды или копии свидетельств о правах собственности; Договоры с поставщиками товаров и услуг минимум 3 шт.

Пакет документов может быть изменен согласно требованиям подходящего кредита Список документов по квартире Документы по приобретаемому объекту недвижимости Копии правоустанавливающих документов по объекту недвижимости договор купли-продажи, договор приватизации и пр.

Копия правоподтверждающего документа свидетельства о праве собственности, если оно было предусмотрено законодательством, или выписки из ЕГРН. Копия выписки из домовой книги или иного документа о лицах, зарегистрированных по адресу объекта недвижимости для жилых объектов.

Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным платежам. Отчет об оценке объекта недвижимости, выполненный оценщиком из списка аккредитованных оценочных компаний Банк оставляет за собой право требовать дополнительные документы в зависимости от особенностей конкретного объекта недвижимости.

Документы от продавца объекта недвижимости Копии всех страниц паспортов продавцов объекта недвижимости, если продавец – несовершеннолетний до 14 лет, то — копия свидетельства о рождении. Копия разрешения органов опеки и попечительства на продажу объекта недвижимости в случае, если продавцом является несовершеннолетний, недееспособный, ограниченно дееспособный.

Копия согласия супруга на продажу недвижимости, если объект был приобретен в период брака на одного из супругов. Банк оставляет за собой право требовать дополнительные документы в зависимости от особенностей конкретного объекта недвижимости. Если продавцом объекта недвижимости является юридическое лицо Уставные документы юридического лица.

Свидетельство о регистрации в регистрационной палате юридического лица. Свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции. Справка юридического лица о том, что сделка не является крупной с подписью руководителя и главного бухгалтера юридического лица или Протокол общего собрания юридического лица о решении продать объект недвижимости с указанием адреса, площади и суммы, за которую решено продать.

Копия паспорта представителя юридического лица. Типовые формы ипотечных договоров.

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов: Величина переплаты: Условия оформления ипотеки на новостройку Перед тем, как подать заявление на оформление ипотечного кредита, проведите полное ознакомление со всеми условиями финансовой организации: Минимальная сумма, которая может быть выдана по данной финансовой программе — р. Максимальный лимит не должен быть больше 85 процентов: от суммы кредитуемого жилья, которая прописывается в договоре; от стоимости имущества, которое оставляется в залог банку оценочной стоимости. Максимальный срок, на который выдается ипотека — 30 лет; Первоначальный взнос от 15 процентов если имеются все необходимые документы на оформление кредитного договора. При условии отсутствия справок о доходах, официального трудоустройства, первоначально придется выложить от 50 процентов. Требования, предъявляемые при оформлении ипотечного кредита Список требований к получателю ипотеки: Заемщик не должен быть моложе 21 года, и не старше 75 лет на момент завершения кредитного обязательства закрытия ипотеки ; Кредитуемый должен иметь официальное трудоустройство и стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев; Можно иметь созаемщиков, но не более трех физ. Низкую ставку банк может предоставить, если выполняются условия: Застройщик аккредитован Сбербанком и является партнером по программе субсидирования ипотеки застройщиками.