Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Муниципальное жилье в рк

На ту же тему

Помимо широко известного муниципального жилья, столичные власти предлагают оказавшимся в беде и жилье социальное. Арендная плата там намного ниже, чем в муниципальном доме, а в очереди стоит меньше народа. Тем не менее, социальное жилье могут получить только определенные категории людей. Очень многие путают муниципальное жилье и социальное.

Муниципальные квартиры сдают в аренду молодым семьям, нужным городу работникам полицейским, спасателям, учителям, воспитателям детского сада, контролерам в общественном транспорте и т. Помимо широко известного района на улице Раадику в Ласнамяэ, есть, например, муниципальные квартиры на улице Меэлику. А недавно, в феврале, Таллинн закончил строительство дома для врачей и медсестер на улице Акадеэмия теэ. Вскоре на улице Ууслинна, 3а, будет построен дом специально для учителей, а в районе Пыхья-Таллинн по адресу Малева, 18, планируется построить дом для пожилых людей.

Тем не менее, желающих получить муниципальные квартиры очень много, и недвижимости на всех не хватает. Социальное жилье предназначено, например, для инвалидов, которые нуждаются в различных социальных услугах.

А также для тех, за кем невозможен уход в обычных квартирах. Например, есть люди с проблемами опорно-двигательного аппарата, которым нужно специально оборудованное жилье. Нередко в социальные квартиры попадают одинокие старики или пожилые пары, которым, нужен постоянный уход, но за ними некому присматривать.

Как правило, социальные квартиры расположены в специально построенных домах и порою даже целых районах. Койко-места предоставляются в некоем здании или части здания, и человеку дают место в комнате с правом использовать имущество оборудованного для жизни учреждения и правом на оказываемые там услуги.

Другими словами, это что-то типа хостела, где в одной комнате могут жить совершенно посторонние люди, с общей кухней, душевой и гостиной. Однако если, например, из-за пожара жилья лишилась целая семья, то в подобных учреждениях для них предусмотрены специальные кризисные комнаты, где оставшиеся без крыши над головой смогут временно расположиться. По ее словам, в Таллинне для решения проблем с жильем было построено в общей сложности 53 дома квартир.

Из них 34 дома квартир принадлежат городу, и еще 19 10 домов на улице Меэлику и 9 домов на улице Раадику были построены в сотрудничестве с частным сектором. Для нужд населения на улице Меэлику предусмотрены квартир, а на Раадику — квартир. Квартиры достаются городу в том случае, если, например, одинокий человек, у которого нет родственников или наследников, умирает, и нотариус приходит к выводу, что, кроме города, его недвижимость унаследовать некому.

Она отмечает, что в социальных домах есть специальный соцработник или работник по уходу, к которому можно в рабочее время обратиться со своими проблемами. Конечно, дальнейшим решением проблем будет заниматься городской соцработник, но, тем не менее, первую помощь в социальных вопросах, по заверениям вице-мэра, можно там получить.

По словам вице-мэра, каждый год освобождается порядка муниципальных и социальных квартир в год. Обычно половина из арендаторов решают прекратить договор об аренде по собственной инициативе. Часть квартир освобождаются в связи со смертью человека или его переводом в дом по уходу. Например, они мешают своим соседям, шумят по ночам и т. Тем не менее, такие люди не остаются без крыши над головой — они получают койко-место в социальном учреждении. Другими словами, вы можете стоять и десять лет, но если вы прописаны в социально неблагополучном районе, где регулярно то тут, то там происходят пожары, бытовое насилие, семьи с детьми оказываются на улицах, то квартиру, если ваши жилищные условия лучше, чем у них, можно ждать довольно долго.

И бывают случаи, когда в многодетной семье произошло несчастье, их поставили в очередь и буквально сразу же дали подходящую свободную квартиру. Это не коррупция во власти, это распределение жилья, в первую очередь, среди тех, кто в нем наиболее остро нуждается. Раньше, кстати, ходили разговоры, что если человек прожил в муниципальной квартире без проблем пять лет, то у него потом появляется право ее выкупить по довольно привлекательной цене.

Имя обязательное. Последние Свежий номер. В предыдущих номерах. Экспертиза Рейтинг: 5. Рейтинг: 4. Рейтинг: 5. Все материалы по теме. Fashion Police. Кто и при каких условиях может получить социальную квартиру и сколько там стоит аренда? Иллюстративное фото. Социальное жилье бывает двух типов: квартиры и койко-места. Но это происходит лишь в случае, если человек был прописан в данном городе. Из квартиры — на койко-место По словам вице-мэра, каждый год освобождается порядка муниципальных и социальных квартир в год.

Оцените материал 1 2 3 4 5 4. Похожие материалы Столица продолжает строительство муниципального и социального жилья Многие путают муниципальное и социальное жилье: так в чем же разница? Старейшее в столице социальное жилье будет реконструировано Что полагается выходцам из детского дома — почему парню не дали жилье?

Правила комментирования на сайте www. Последние статьи. Новости ПБК 15 ноября. В парламенте перед началом заседания регулярно проводится информационный час, на котором министры отвечают на запросы законодателей,…. События 15 ноября. Популярно за неделю Рейтинг: 4. За рубежом 09 ноября. Потребитель 11 ноября. События 09 ноября. Рейтинг: 1. За рубежом 11 ноября.

Лесные вести 15 ноября. За рубежом 15 ноября. Бульвар 15 ноября. В четверг Эстонское общество библиотекарей выразило беспокойство в…. Потребитель 15 ноября. Семилетнего Бонифация никак нельзя назвать обычным котом — жизнь его…. Здоровье 15 ноября.

Многие люди с лишним весом мечтают похудеть и, достигая желаемого,…. Президент Владимир Путин в ходе пресс-конференции по итогам саммита…. Рейтинг: 3. События 14 ноября. За рубежом 14 ноября. Партнеры Загрузка Гороскоп на неделю.

Только факты. В каких странах выдают больше всего видов на жительство. График: сколько жителей разных стран жертвуют деньги. Лесные вести. Личный опыт Рейтинг: 5. Рейтинг: 2. О фирме и контакты Реклама Авторские права Слуховое окно Подписка. Конкурсы Лесные вести. All Right Reserved.

Что нужно знать о муниципальном жилье

  • есть ли у гражданина какая-либо недвижимая собственность для проживания – преимущество для тех, у кого нет никакого жилья;
  • в каких условиях проживает заявитель на момент обращения – преимущества тем, кто живёт в аварийном помещении;
  • проживает ли с заявителем кто-либо, имеющий опасное хроническое заболевание – если да, полагается отселение;
  • сколько жилой площади приходится на одного проживающего человека в квартире или доме заявителя – если менее десяти метров квадратных, это также повлияет на положительное решение.

Законодательством Российской Федерации установлены чёткие требования к гражданам, которым предоставлено право получить муниципальную жилплощадь. Поэтому положительное решение принимается только при условии, что заявитель относится к группе льготников. Каждая поданная заявка тщательно проверяется на соответствие всем критериям, таким как:

Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика?

Несмотря на продолжающуюся почти 25 лет приватизацию, многие граждане в настоящее время проживают в квартирах, относящихся к государственному жилищному фонду разных уровней. Можно ли родственникам умершего нанимателя муниципального жилья претендовать на какие-либо права на это имущество?

Содержание: Муниципальная квартира — права проживающих Кому достанется неприватизированная квартира после смерти нанимателя? Договор социального найма Процесс переоформления Перечень документов Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Это быстро и бесплатно! Нанимателям квартир муниципального, государственного и иного жилищных фондов предоставлены широкие полномочия для полноценного использования предоставленного жилья:. Если вы хотите узнать, как вступить в наследство, если прошло много лет и срок вступления пропущен, советуем вам прочитать статью. Члены семьи нанимателя учитываются в договоре социального найма ДСН , в соответствии с которым осуществляется пользование конкретным помещением.

Такие лица имеют правомочия, аналогичные статусу нанимателя. Новые члены семьи дети, супруг могут быть прописаны в нанимаемую квартиру с письменного согласия родственников уже проживающих с нанимателем и внесенных в ДСН. Для регистрации других членов семьи дополнительно потребуется разрешение наймодателя, который может отказать, если в этом случае будет нарушен установленный норматив площади на жильца.

Разрешения не требуется только для вселения малолетних детей, родители которых прописаны в муниципальной квартире. Пользование жилым помещением по договору соцнайма значительно ограничивает право распоряжаться этой недвижимостью по усмотрению нанимателя. Наниматель не может ни продать, ни подарить, завещать это имущество, поскольку право собственности на него принадлежит государству городу, субъекту РФ. После смерти нанимателя правовой статус квартиры не меняется, она по-прежнему остается единицей муниципального государственного жилищного фонда.

В соответствии со статьей 82 ЖК РФ любой член семьи умершего наследодателя, обладающей дееспособностью в полной мере, может переоформить договор социального найма на себя на прежних условиях. Если же с умершим нанимателем не проживали другие члены семьи или иные лица, орган, имеющий функции по управлению муниципальным имуществом, вправе предоставить данное жилье по договору соцнайма любым лицам, имеющим такое право.

Этот документ должен содержать информацию о предоставляемом жилище, лицах в него вселяемых, закреплять сферу полномочий сторон.

Расторжение ДСН по инициативе органа, предоставляющего жилье, возможно только в судебном порядке. Переоформление договора социального найма после смерти нанимателя осуществляется в органе власти регионального уровня, уполномоченном распоряжаться соответствующим фондом жилья жилищный комитет, департамент и прочие. Перед обращением в данный орган членам семьи, совместно с которыми проживал ответственный квартиросъемщик, следует:.

Далее, с новым нанимателем заключается договор, который необходимо предоставить в управляющую организацию для внесения изменений в лицевой счет, открытый на квартиру. Если согласие между родственниками не достигнуто, то вопрос переоформления договора соцнайма решается в суде.

Возможно Вас заинтересует статья, вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, прочитать об этом можно здесь.

Для оформления обновленного договора гражданам, проживающим в муниципальной квартире необходимо лично подписать заявление о заключении договора найма. Форма документа предоставляется уполномоченным органом и содержит сведения о жильцах, помещении и основаниях переоформления договора соцнайма.

Предлагаем вам скачать образец заявления о заключении договора социального найма: Скачать бланк. Если кто-то из прописанных в квартире жильцов не может прибыть лично для подписания заявления, предоставляется заверенное нотариусом согласие этого гражданина с условиями, на которых будет оформляться новый ДСН. Помимо заявления, необходимо документально подтвердить все необходимые для составления договора факты, в связи с чем предоставляются:. Право участвовать в приватизации имеют право все граждане, проживающие квартире и ранее не принимавшие участия в этой процедуре.

Только после оформления жилья в собственность можно свободно распоряжаться данным имуществом, в том числе и передавать по наследству. Квартира не приватизирована, кто имеет право на наследство, если приватизация была не завершена предыдущим нанимателем?

Если этого не происходит, то его потенциальные наследники могут испытать ряд сложностей при оформлении квартиры после смерти гражданина. Ответьте пожалуйста на вопросы. Квартира не приватизирована, наниматель бабушка, которая скончалась, помимо бабушки в квартире прописана её внучка. Вопрос 1: могут ли дети бабушки не прописанные в данной квартире претендовать на статус нанимателя возможно не законно или только внучка имеет на это право?

Вопрос 2: переоформление договора социального найма через какое время после смерти возможно и есть ли сроки до которых нужно переоформить договор? Добрый Вечер! У меня вопрос такой ,у моих родственников квартира не приватизированная. Хозяева мертвы, их дети….

Квартира стоит закрытая,уже много лет. Вопрос такой…какая дальнейшая судьба этой квартиры? Заселяйтесь и живите. Начинайте платить по своей фамилии. Года через два, пишите через ЕРКЦ заявление о договоре соцнайма. Не получиться, то через суд. Конечно хорошо бы кому-нибудь, как-нибудь прописаться. Добрый , а если прописались, и прописали несовершеннолетнего. Проживаем больше трех лет. У на муниципальное жильё трехкомнатная квартира. Приписанные мой муж, наша несовершенно летняя доча и матьмужа.

Какие у всех права на площадь. И какие права у меня пока моя дочь ещё маленькая? Нужно ли мне переоформлять договор социального найма после смерти матери , если я был прописан и жил с ней? Я сестра пропавшего без вести брата уже 10 лет назад. Все это время оплачивала квартиру. Имею ли я право на квартиру, если квартира в соц. Свекровь была главным квартиросъёмщикам. После ее смерти в квартире остались прописаны ее сын, племянник и внучка. Но сын умер.

Что дальше делать? Племянник выгонят из квартиры. Он может выписывать внучку несовершеннолетнюю? Доброго времени суток, Алла! Племянник должен переоформить на себя договор социального найма.

Для того чтобы выписать внучку, понадобиться согласие от органов опеки, так как она является несовершеннолетним ребенком. Органы опеки, скорее всего, не дадут согласия, если жилищные условия в предполагаемой новом месте проживания будут хуже, чем в данной квартире. Жила с гражданским мужем 3 года в неприватизированной квартире, в которой был прописан он. Собирались в мае поженится. Он умер вначале января. Квартиру опечатали, я там прописана не была, соседи все меня знают, ключи от квартиры у меня есть, быт совмесный вели, других родственников у него нет.

Могу ли я претендовать на эту квартиру или она уйдет государству? Здравствуйте, Рита. К большому сожалению в законодательстве нет такого понятия, как гражданский муж.

Ваши отношения никаким образом документально не зафиксированы. Вы практически не имеете к нему, согласно закона, никакого отношения.

Поэтому не можете претендовать на муниципальную квартиру. Всего вам хорошего. Как раз таки понятие гражданский муж есть, права и обязанности данного субъекта подробно определены ГК и СК. Поскольку гражданским супругом является тот, брак с которым зарегистрирован государством в органах ЗАГС.

То, что имеет ввиду Рита, называется сожительством. Добрый вечер! Не давно муж умер ,у него осталась муниципальная квартира в которой он был прописан один. Дочь приписана со мной на другой территории. Можно ли как то оформить соц найм на дочь. Здравствуйте, Анна. Пользование жилым помещением по договору социального найма значительно ограничивает нанимателя. Он не может завещать эту жилплощадь, так как право на неё принадлежит государству.

Ваша дочь не проживала совместно с отцом и не имела там прописку, что определяюще,то государственные органы вправе предоставить жильё любым лицам, имеющим на это право. Право дочери на прописку здесь равно нулю. Здравствуйте, такой вопрос у нас есть коммунальная не преватизированная квартира, мама была квартиросъёмщиком, была лишена родительских прав, достанется ли после неё квартира детям и внукам, прописано 2 внука и 2 дочки.

Здравствуйте квартира муниципальная прописана дочь и отец её, могут ли дети от других браков отца претендовать после его смерти. Так как ваша мама лишена родительских прав, она стала вам чужой.

А завещать свою долю в квартире она не может, в случае смерти, государство может передать её долю любому, нуждающемуся в таком жильё.

Но то, что две дочки и два внука прописаны в этой квартире, они имеют право на свои доли. Хочется надеется, что госорганы, в случае смерти мамы, передадут её долю вам.

Добрый день, проживаем в муниципальной квартире ранее эту квартиру снимали.