Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Получить земельный участок молодая семья

На основании каких законодательных актов осуществляется данная процедура?

Субъект хозяйства, распоряжающийся землей, должен действовать в соответствии с действующим законодательством. А именно состатьями 9, 10, 11, 29 и 33 ЗК РФ. Дополнительно процесс регламентируется инструкцией, устанавливающей проведение программ государства на местах. Одной из них является специальная программа «Молодая семья».

Подробнее о том, на каких основаниях осуществляется предоставление земельного участка, читайте в нашей статье.

Законодательные основы программы

Закон «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым семьям» издан Правительством РФ в июне 2011 года.

На основе этого документа каждый регион РФ принял собственные региональные программы, на основании которых молодые семьи на бесплатной основе могут получить участок под строительство жилья.

Согласно закону участок предоставляется однократно, при этом его размер не должен превышать 15 соток.

Если нет детей, площадь может быть уменьшена до 10 соток. Территориально земля выделяется по месту основной прописки членов семьи.

к оглавлению ↑

Условия получения участков

Предоставление земли регламентируется законом №138-ФЗ. Чтобы молодая семья могла получить землю под индивидуальное строительство, она должна отвечать следующим условиям:

  • возраст супругов на момент выделения участка — менее 35 лет;
  • не менее 3 детей до 18 лет, при этом неважно, являются ли они родными или приемными. Если дети находятся на гособеспечении или не проживают совместно с родителями, то они не учитываются при подсчете;
  • у семьи есть официальный статус многодетной;
  • все ее члены являются гражданами России;
  • семья проживает в регионе, где запрашивается земельный участок, от пяти лет и более;
  • у членов семьи нет в собственности других участков в регионе.

Важно! Получение льготы возможно как для полных, так и для неполных семей. Заявка от матери или отца-одиночки рассматриваются в общем порядке.

Большинство регионов дополнительно требуют от семьи состоять на учете на льготное жилье. Конкретная реализация зависит от регионального законодательства. Стоит также обратить внимание на первый пункт — 35 лет является верхней границей для получения земли, т. е. подать заявление за день до тридцатипятилетия, а затем ждать льготы не получится.

Правоспособность молодой семьи на получение ЗУ

Перед тем как рассказывать о том как получить земельный участок бесплатно молодой семье нужно понимать свои права и условия получения ЗУ.

Граждане, оформившие официальный брак, определяются молодой семьёй до момента достижения одним из супругов возраста 35 лет. В соответствующий период супруги имеют некоторые преимущества:

  1. получение жилищного сертификата;
  2. получение субсидий от государства;
  3. льготная очередь на жильё или ЗУ.

Большинство субъектов федерации предусматривают гибкое ведение жилищной и земельной политики, которая определяет допустимость выбора для супружеской пары. То есть вместо квартиры по договору социального найма, на которую очередь движется достаточно медленно, супруги могут претендовать на получение участка под ИЖС, а субсидиями воспользоваться для возведения капитального строения.
При наличии – потратить на строительство средства материнского капитала.

В другом случае, если граждане не нуждаются в жилье, решив данную проблему в обход государства, они вправе запросить надел из земель сельскохозяйственного назначения под ведение ЛПХ. Эти преимущества предусмотрены специальной государственной программой и проводятся в рамках «молодая семья», аналогичной жилищной программе.

Законодательство

Выдача земли в 2020 г. регулирует Земельный Кодекс РФ (далее ЗК) России. Изначально такое право  предоставили только семьям, состоящих из 3-х или более детей (об этом указано в ст. 39.5 пункт 6 Земельный Кодекс РФ). В 2015 г. к этому закону были внесены дополнения, требующие постановку многодетных на учет в качестве нуждающихся.

Ранее (в 2011 г.) вступил в силу нормативно-правовой акт, регулирующий права многодетных на получение земли под постройку дома. В этом законе четко устанавливается перечень документов, условия выдачи надела, и другие требования относительного того,  как все же получить земельный участок.

Можно ли получить земельный участок молодой семье бесплатно

Жилищный вопрос всегда остается актуальным, а если еще в молодой семье много детей, то очень острым. Можно получить землю под личную застройку молодой семье и что для этого нужно знать?

Какую семью относят к молодой

Наше законодательство определило, что если супруги не достигли 35-ти летнего возраста, то она подпадает под понятие «молодая семья». А если у нее есть несовершеннолетние дети свои или приемные не меньше трех человек, то еще и многодетной.

Следует знать, что вопросы, касающиеся земельных отношений, таких как приобретение или получение земельного участка от государственных органов, регулируется положениями Земельного Кодекса, и законодательными актами, сформированными на его основе.