Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Уведомление о продаже доли в частном доме образец скачать

Образец уведомления о продаже доли в квартире

Продажа доли в квартире возможна только после уведомления других собственников о своем намерении. Если долевые собственники не были уведомлены о предстоящей продаже доли в квартире, то сделка может быть признана недействительной через суд или получен отказ от регистрации собственности в Росреестре.

Стоит отметить, что уведомление других собственников не обязывает производить продажу доли в обязательном порядке, данный документ лишь сообщает о намерении.

Важно! Уведомление содержит следующую информацию:

  • В правом верхнем углу указывают данные совладельца, на имя которого направляется уведомление;
  • Далее следует наименование документа – «Уведомление»;
  • Затем излагается суть уведомления: гражданин (ФИО, паспортные данные, дата и место рождения) информирует собственника имущества, находящегося в долевой собственности (ФИО, год рождения), о своем намерении продать свою долю имущества (указать наименование и адрес объекта недвижимости);
  • Далее излагаются основания для права владения долей (приватизация, наследование по закону) с указанием номера свидетельства;
  • Затем следует законодательное обоснование – ст.209 ГК РФ, согласно которой собственник вправе распоряжаться своим имуществом (указать объект собственности, количество комнат, кв.м, этаж);
  • При продаже доли по другой цене собственник лишается права проживания и пользования данным имуществом;
  • Ниже информация о намерении продать долю с указанием цены;
  • Согласно ст. 250 ГК РФ совладелец имеет право на первоочередное приобретение доли имущества по цене, указанной в настоящем уведомлении;
  • Если получатель уведомления в течение 30 дней не сообщит о своем намерении приобрести долю, то владелец вправе продать ее третьим лицам;
  • Важно указать, что отсутствие ответа на данное уведомление будет считаться отказом от приобретения предложенной доли;
  • Внизу страницы указывается дата и подпись.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец уведомления о продаже доли квартиры:

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Можно ли отказаться от доли в квартире в пользу другого собственника?